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澳洲悉尼清空率分化加大 东区逼近80%Blacktown22%

海外房地产网-房掌柜 2018-03-13 10:14 来源:澳洲房产大全

[摘要]据Realestate.com.au报道,CoreLogic的数据显示,上周末,悉尼东区清盘率高达79.35%,不过包括了大量在拍卖日之前成交的数据

据Realestate.com.au报道,CoreLogic的数据显示,上周末,悉尼东区清盘率高达79.35%,不过包括了大量在拍卖日之前成交的数据。

上周末,悉尼东区举行了73场拍卖会,但其中33场都在拍卖之前成交。另外40套房屋确实是通过拍卖会城郊的。与此同时,东区有16套房流拍,三套房取消了拍卖会。

“在市场较为疲软的情况下,如果你不确定能不能卖掉房子,就比较容易接受报价,” CoreLogic拍卖会评论员布罗根(Kevin Brogan)说道。

从全市来看,上周六,悉尼原计划举行715场拍卖会。截至上周日,CoreLogic收到550场拍卖会的结果,显示清盘率为62.91%,几乎和前一周末差不多。

上周,售价最高的是Queens Park Ashton St 43号的四卧室、两浴室半独立式住宅,原计划在周六拍卖,但周二就以365万元的价格售出。

“这是Queens Park和2022邮区售价最高的半独立式住宅,” Pantzer Donnelley经纪人Nick Quilkey说道,“今年,我们的办公室已经卖了98套房,但其中只有六套通过拍卖会成交。”

这些房子都预定了拍卖日,但大多在拍卖前售出。

Quilkey承认,目前的市场状况确实更具有挑战性,房屋上市待售的时间有所延长。“买家下决定的时间变长了,他们对价格很敏感,也有了更多的选择。”

从悉尼其他地区来看,市区和内南区的清盘率为72.73%,北滩的是72.22%,Sutherland的是67.5%,内西南区的是63.92%,内西区的是61.67%,西南区的是61.54%,中央海岸的是56.52%,Parramatta的是48.65%,Ryde的是45.16%,Blacktown的是21.43%。


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