2017年03月10日更新
墨尔本东南区高性价比独栋别墅Tulliallan 在售
名校林立名牌学区房升值潜力巨大
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
25万澳元 |¥132.35万元   首付:2.5万澳元起
楼盘地址:墨尔本东南区Cranbourne查看地图

可选户型:3-4房

交房时间:2016年下半年

物业类型:独栋别墅

产权年限:永久产权,无遗产税

访问人数:74790

400-8181-360转8888
项目简介

极具升值潜力的房产

联邦和维多利亚政府于2012年制定的墨尔本东南走廊2030发展规划

在这人们期待已久的维多利亚基础设施规划中

10年内将会投入数十亿元的资金

将这一地区建设成为一体的综合多功能区

Tulliallan别墅所在地作为2030大墨尔本计划中最重要的地区,将大大受益于政府的规划,未来升值潜力巨大

项目特色
  • Tulliallan未来升值潜力巨大
    Tulliallan别墅所在地作为2030大墨尔本计划中最重要的地区,将大大受益于政府的规划,未来升值潜力巨大。
  • Tulliallan是极具升值潜力的房产
    联邦和维多利亚政府于2012年制定的墨尔本东南走廊2030发展规划。
    在这人们期待已久的维多利亚基础设施规划中。
  • 墨尔本东南区高性价比独栋别墅Tulliallan
    10年内将会投入数十亿元的资金。
    将这一地区建设成为一体的综合多功能区。
    Tulliallan别墅所在地作为2030大墨尔本计划中最重要的地区,将大大受益于政府的规划,未来升值潜力巨大。
配套信息

交通便捷

2大高速:M1高速公路和南吉普森South Gippsland 高速。(从M1高速45分钟直达CBD。)

2大火车站: Berwick Station 和 Cranbourne火车站。(直达墨尔本CBD和墨尔本大部分地区。)

Multi-公交车:796/896/847多路公交车可直达火车站。

名校林立

莫纳什大学分校伯维克校区(全球排名第99)

诺沙高中 Nossal High School(公立精英高中,墨尔本排名第四)

海勒伯利学院 Haileybury College(澳洲历史悠久的著名私立学院)

伯韦克公立学校Berwick Chase Primary School

圣法兰斯私立学院St Francis Xavier College(培养7到9年级学生的著名私立学校)

医院和保健中心

- Casey Hospital

- Epworth Healthcare

- St John of God Berwick Hospital

- Narregate Medical & Dental Center

- Casey Medical Centre

- Amberley Healthcare

- Hampton Park Women’s Health care

- Officer Medical Center

Tulliallan 风尚生活区(购物中心)

Eden Rise Shopping Center

Westfield Fountain Gate Shopping Centre(全澳五大购物中心之一)

Berwick Township

运动设施和场地

Casey Fields Sporting Complex

Berwick Montuna Golf Club

Casey Fields

Cranbourne Recreation Reserve

Royal Botanical Gardens Cranbourne

Settlers Run Golf Course

Ranfurlie Golf Course

Amstel Golf Club

KCC Park

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交易费用
  • 律师费:$1000-2000澳元不等
  • 印花税:一般4-5%,各个州不同
  • 市政及公用事业费:约为房价0.5%
  • 土地注册费:$200-400澳元不等
  • 申请手续费:$5000澳元起
贷款费用
  • 首付金额:30%
  • 付款方式:分期付款,详情请与我们联系
持有费用
  • 市政建设费:$1000-2000澳元不等,各个州不同
  • 污水处理费:$1000-2000澳元/年
  • 物业管理费:$800-3000澳元不等
  • 房屋保险费:$500-1000澳元/年不等
  • 土地税:各个州不同
地理位置
城市综合概述
  • 墨尔本是澳大利亚的工业重镇,工业比较发达,有重型机械、墨尔本2005年以后使用的新款电车、墨尔本2005年以后使用的新款电车、纺织、造纸、电子、化工、金属加工等工业,汽车、服装、食品等行业都很兴旺。

    与悉尼相比,墨尔本的工业比较兴旺,工业现代化程度较高。墨尔本的商业、金融、交通等均十分发达,墨尔本市中心的哥林斯大街(Collins Street)就是一条金融街,澳大利亚很多银行的总行都在这条街上,在这条街上还有澳大利亚股票交易所、很多保险公司和金融投资公司的总部或办事处。墨尔本也拥有一个现代化的繁忙港口墨尔本港。


  • 墨尔本是一个购物的好地方,全澳有八成的纺织品及制鞋厂商设厂于此。经过巧妙设计的商店街,主要集中在市中心的史旺斯顿街(Swanston Street)与伊利莎白街(Elizabeth Street)之间的街廓内。深入其中,不仅会对包罗万象的商品啧啧称奇,还会对装饰华丽的拱型骑楼赞叹不已。

    在墨尔本购物绝对是一种享受,市中心的商业区相当集中,从市内饭店信步即可抵达主要购物区。最热闹的是柏克街(Bourke Street)和Swanston Street的交叉口,许多大型百货公司如Myer,David Jones都在这里设有分店。

    别具一格的哥林斯大街(Collins Street)不仅是遍布银行的金融街,也是世界名牌的集中地。若想买特别的东西,「澳大利亚购物中心」(Australia on Collins)是不错的选择。即使随意逛逛几个中心周围的小巷和商店,都会有意想不到的收获。离市区不远的南亚拉区(South Yarra),也是不容错过的购物天堂,这里主要的购物区是卖高档时装的雅普街(Chapel Street)和图拉克路(Toorak Road),在此可以尽情观赏精美的橱窗和街景。


  • 墨尔本(Melbourne)是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市,澳洲文化、工业中心,是南半球最负胜名的文化名城。墨尔本曾是澳大利亚联邦的首都,城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里),是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市” 。

    墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,也是国际闻名的时尚之都,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。

    墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事都在墨尔本举行。

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