2017年03月10日更新
墨尔本西南奢适别墅区Alwood 在售
西南大学城旁升值潜能大高端别墅
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
47.9万澳元 |¥253.59万元   首付:4.79万澳元起
楼盘地址:Alwood Estate 46Alfred Road, Werribee Victoria 3030查看地图

可选户型:

交房时间:待定

物业类型:独栋别墅

产权年限:永久产权

访问人数:68666

400-8181-360转8888
项目简介

2013年中期,维州州长宣布有着“墨尔本第二CBD”之称的“East Werribee就业区”正式开始建设,该项目将创造超过5.8万个工作岗位,约10万套住房需求辐射周边,距其最近的Werribee区将大大受益,助推Werribee区的土地升值。

Willimas Landing购物中心、Wyndham游艇码头及墨尔本渡轮码头计划、正在扩建的Avalon机场等重大规划都将于2016年落地实施,无疑成为投资或自住的热中之热。

墨尔本西区Werribee将建造一个大学城,预计斥资300亿澳元,计划容纳8万居民,为4万学生提供从中学到职业教育到大学的优质教育。Werribee区还设有维多利亚分校和墨尔本大学。

而随着大学城的落成加速发展,大量学生的增加推动了周边商业圈和住宅圈的逐步完善,更增加当地的就业人口,预测墨尔本西区必火。

根据《墨尔本2030发展规划》,建设重点落于CBD西南部。由于目前澳洲可供开发建房的土地越发稀少,政府严格控制大型别墅项目的批建,位于墨尔本CBD西南高端别墅项目——Alwood坐拥无限升值潜能。

项目特色
  • Alwood给您提供一切生活所需
    Alwood为您带来精彩的生活文化,以及高品质居住舒适环境,给您提供一切生活所需。
  • Alwood周边配套齐全
    Alwood位于Alfred路,紧邻历史悠久的Werribee中心区域,位置绝佳,周边配套齐全,小学,中学,购物中心,公共交通,应有尽有。
  • Alwood坐拥无限升值潜能
    2013年中期,维州州长宣布有着“墨尔本第二CBD”之称的“East Werribee就业区”正式开始建设,该项目将创造超过5.8万个工作岗位,约10万套住房需求辐射周边,距其最近的Werribee区将大大受益,助推Werribee区的土地升值。
    Willimas Landing购物中心、Wyndham游艇码头及墨尔本渡轮码头计划、正在扩建的Avalon机场等重大规划都将于2016年落地实施,无疑成为投资或自住的热中之热。
配套信息

Alwood位于Alfred路,紧邻历史悠久的Werribee中心区域,位置绝佳,周边配套齐全,小学,中学,购物中心,公共交通,应有尽有。

交通便利:

Princes高速路

(30分钟直抵墨尔本CBD、Geelong CBD)

WestleighDr/Princes Hwy公车站(800米)

Werribee火车站

(4.5公里,可乘坐441公车前往)

教育配套:

ThomasChirnside小学(2公里)

Werribee小学(3公里)

SuzanneCory中学

WerribeeSecondary College(3.8公里)

VictoriaUniversity Werribee Campus

Iramoo小学(2.6公里 )

StAndrew's小学(2.8公里)

Manorvale小学(3.2公里)

MacKillop天主教学校(3.4公里)

WyndhamCentral 学校(4.1公里)

ManorLakes P-12学校(5.4公里)

Heathdale基督教学校(6.3公里)

休闲娱乐:

Werribee商业中心

Altona海滩

Werribee公园俱乐部

维州玫瑰花园

Werribee动物园

Victorian冲浪海岸

Torquay&Surf海岸

WerribeeMansion

WerribeePlaza

澳大利亚购房费用更多>>
交易费用
  • 律师费:$1000-2000澳元不等
  • 印花税:一般4-5%,各个州不同
  • 市政及公用事业费:约为房价0.5%
  • 土地注册费:$200-400澳元不等
  • 申请手续费:$5000澳元起
贷款费用
  • 首付金额:30%
  • 付款方式:分期付款,详情请与我们联系
持有费用
  • 市政建设费:$1000-2000澳元不等,各个州不同
  • 污水处理费:$1000-2000澳元/年
  • 物业管理费:$800-3000澳元不等
  • 房屋保险费:$500-1000澳元/年不等
  • 土地税:各个州不同
地理位置
城市综合概述
  • 墨尔本是澳大利亚的工业重镇,工业比较发达,有重型机械、墨尔本2005年以后使用的新款电车、墨尔本2005年以后使用的新款电车、纺织、造纸、电子、化工、金属加工等工业,汽车、服装、食品等行业都很兴旺。

    与悉尼相比,墨尔本的工业比较兴旺,工业现代化程度较高。墨尔本的商业、金融、交通等均十分发达,墨尔本市中心的哥林斯大街(Collins Street)就是一条金融街,澳大利亚很多银行的总行都在这条街上,在这条街上还有澳大利亚股票交易所、很多保险公司和金融投资公司的总部或办事处。墨尔本也拥有一个现代化的繁忙港口墨尔本港。


  • 墨尔本是一个购物的好地方,全澳有八成的纺织品及制鞋厂商设厂于此。经过巧妙设计的商店街,主要集中在市中心的史旺斯顿街(Swanston Street)与伊利莎白街(Elizabeth Street)之间的街廓内。深入其中,不仅会对包罗万象的商品啧啧称奇,还会对装饰华丽的拱型骑楼赞叹不已。

    在墨尔本购物绝对是一种享受,市中心的商业区相当集中,从市内饭店信步即可抵达主要购物区。最热闹的是柏克街(Bourke Street)和Swanston Street的交叉口,许多大型百货公司如Myer,David Jones都在这里设有分店。

    别具一格的哥林斯大街(Collins Street)不仅是遍布银行的金融街,也是世界名牌的集中地。若想买特别的东西,「澳大利亚购物中心」(Australia on Collins)是不错的选择。即使随意逛逛几个中心周围的小巷和商店,都会有意想不到的收获。离市区不远的南亚拉区(South Yarra),也是不容错过的购物天堂,这里主要的购物区是卖高档时装的雅普街(Chapel Street)和图拉克路(Toorak Road),在此可以尽情观赏精美的橱窗和街景。


  • 墨尔本(Melbourne)是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市,澳洲文化、工业中心,是南半球最负胜名的文化名城。墨尔本曾是澳大利亚联邦的首都,城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里),是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市” 。

    墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,也是国际闻名的时尚之都,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。

    墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事都在墨尔本举行。

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